ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ในปีนี้

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ในปีนี้ จุดดอกไม้ไฟบริเวณ “ทาวน์อินทาวน์” ทำเลดีตลาดสำนักงานในเมือง

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ในปีนี้ บ้านจัดสรร ถึงแม้ก่อนหน้านี้ตลาดโฮมที่ทำงานจะมิได้เติบโตอย่างหวือหวามากเท่าไรนัก แต่ว่าก็เป็นอีกหนึ่งตลาดที่มีความต้องการสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายหลังที่เทรนด์สตาร์ทอัพมาแรง ธุรกิจขนาดเล็กขยายตัว ยิ่งทำให้ความอยากได้โฮมสถานที่ทำงานเยอะขึ้นเรื่อยๆ จากการที่กรุ๊ปดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้วเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของตลาดโฮมที่ทำงาน โดยการทำเลรอยต่อแกนกลางเมือง หรือทำเลที่ตั้งใกล้เมืองที่เชื่อมต่อรู้เรื่องกลางเมืองได้สบายจะได้รับความพึงพอใจมากมายสุด เนื่องจากกรุ๊ปบริษัทขนาดใหญ่ที่ธุรกิจขนาดเล็กจำเป็นต้องติดต่อค้าขายด้วยจำนวนมากตั้งที่ทำงานอยู่เขตแกนกลางเมือง ด้วยเหตุดังกล่าว ทำเลที่ตั้งใกล้เมืองก็เลยเป็นส่วนสำคัญของโครงงานโฮมที่ทำงาน

เหตุที่ทำให้โฮมสำนักงานได้รับความนิยมของกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็ก เนื่องจากว่าโฮมสำนักงานสามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งที่ยังไม่ตายที่อยู่อาศัย แล้วก็ทำธุรกิจการค้าไปพร้อม ซึ่งกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็กที่ยังมีเงินทุนจำกัด ยังไม่อาจจะแยกที่ทำการ หรือหน้าร้านค้าของตนเองออกมาจากที่อยู่ที่อาศัยได้ ก็จะเลือกเริ่มธุรกิจจากที่อาศัยของตนก่อน โดยโฮมสถานที่ทำงานจะถูกวางแบบมาให้เหมาะสมอีกทั้งการอาศัยและก็ใช้เป็นที่ทำการ ทำให้ในช่วงหลัง กรุ๊ปสตาร์ทอัพที่เดิมเคยใช้อาคารชุดจุดศูนย์กลางเมืองเป็นสถานที่สำหรับทำงานหรือเริ่มธุรกิจ เมื่อถึงวันที่จำเป็นต้องขยับขยาย ก็จะมองดูโฮมที่ทำงานใกล้เมืองเป็นหนทาง เพราะว่านอกเหนือจากจะเดินทางสบายแล้ว ยังหรูหราราคาที่อยู่ในงบประมาณที่เอื้อมถึงด้วย

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ในปีนี้

ยิ่งกว่านั้น โฮมที่ทำงานยังเป็นช่องทางให้กับกรุ๊ปธุรกิจที่เพิ่งจะเริ่ม หรือกำลังจะขยายตัวที่อยากได้พื้นที่เช่าไม่มากมาย ไม่เหมือนกับอาคารสำนักงานในเมืองที่จะย้ำการปลดปล่อยเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ pool villa ทำให้ทุนสำหรับเพื่อการเช่าสูงมากมาย ซึ่งไม่สอดคล้องกับลักษณะSME โดยต้นแบบสำหรับการปลดปล่อยเช่าโฮมสำนักงานในขณะนี้มีความยืดหยุ่นสูง ตอบโจทย์ความต้องการของกรุ๊ปผู้เช่าที่มากมายระดับธุรกิจ โดยมีทั้งยังแบบให้เช่าอีกทั้งข้างหลัง รวมทั้งให้เช่าเล็กน้อย ซึ่งในส่วนของการให้เช่านิดหน่อย ผู้ครอบครองโฮมสำนักงานจำนวนมากจะแบ่งแยกพื้นที่ให้เช่าในแต่ละชั้นตามความอยากของผู้เช่า ทำให้มีพื้นที่สำหรับเพื่อการปลดปล่อยเช่าได้มากขึ้น ด้วยเหตุนั้น ตลาดโฮมสถานที่ทำงานก็เลยได้รับความนิยมของกรุ๊ปนักลงทุนระยะยาวสำหรับการซื้อเพื่อปลดปล่อยเช่า

ในด้านทำเลที่ตั้ง ในอดีตกาลทำเลดีสุดยอดของตลาดโฮมสำนักงานเป็น บริเวณสุขุมวิทตรงกลาง อาทิเช่น ทองคำหล่อ และก็เอกมัย ซึ่งเป็นบริเวณที่มีอาคารสำนักงานขนาดเล็กเกิดขึ้นหลายที่ แม้กระนั้นเมื่อเมืองมีการขยายตัว พื้นที่ดังที่กล่าวมาแล้วถูกปรับปรุงจนกระทั่งเกือบจะเต็มพื้นที่แล้ว แล้วก็หาที่ดินเพื่อปรับปรุงเป็นโฮมสำนักงานได้ค่อนข้างจะยาก ในขณะราคาที่ดินสูงมากมาย ทำให้ซัพพลายที่ดินที่ไปสู่ตลาดจำนวนมากจะถูกนำไปปรับปรุงเป็นห้องชุด ส่วนโปรดักส์จำพวกโฮมสถานที่ทำงานก็เริ่มขยับไปยังรอบๆที่เป็นรอยต่อจุดศูนย์กลางเมือง มีการเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สบาย ดังเช่น เขตทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่ตั้งที่ได้รับความนิยมลำดับแรกๆสำหรับโครงงานจำพวกโฮมสำนักงาน

การที่ภาพรวมตลาดโฮมสำนักงานมีความต้องการสม่ำเสมอจากการที่เป็นลู่ทางให้กับคนที่อยากได้ขยับขยายธุรกิจรวมทั้งปรารถนามีเงินเป็นของตนเอง กรุ๊ปคนที่มองหาช่องทางใหม่ๆสำหรับเพื่อการลงทุน ทำให้บริษัท village phuket เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำที่ดินเขตทาวน์อินทาวน์มาปรับปรุงเป็นแผนการโฮมสำนักงาน ภายใต้แบรนด์ใหม่ปัจจุบัน “Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว” ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งแผนการไฮไลท์ของปี 2560 จากค่าย SC ASSET

Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

จะปรับปรุงเป็น Biz Villa ที่ประกอบไปด้วยโฮมสำนักงานหรูที่แรกที่ให้นิยามใหม่ของสังคมที่ธุรกิจและก็การพักอาศัยในเมือง บนพื้นที่โครงงานรวม 6 ไร่ แล้วก็มีปริมาณเพียงแต่ 29 ยูนิต กับขนาดที่ดินของแต่ละแปลงเริ่มที่ 44.4 – 107 ตารางวา และก็มีพื้นที่ใช้สอย 479 – 693 ตารางเมตร แก้ไขได้ตามอยากได้ พร้อมพื้นที่อาศัยอยู่ให้ชีวิตทั้งยัง 2 ด้านเชื่อมต่อกันได้ ภายใต้ภาพลักษณ์เรียบ หรู บนทำเลที่ตั้งธุรกิจที่รู้จัก กับระดับราคาเริ่ม 27 ล้านบาท

สำหรับสถานที่ของโครงงาน Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

อยู่บนทำเลที่ตั้งธุรกิจศูนย์กลางบริเวณทาวน์อินทาวน์ ติดถนนใหญ่ “อินทราภรณ์” ตรงกันข้าม รร.บดินทร์เดชา ซึ่งเดินทางสบายเชื่อมสู่ถนนหนทางเลาะทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทองคำหล่อ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, รัชดาภิเษก และก็ถนนหนทางพระราม 9 ได้อย่างเร็ว นอกจากนั้น ทำเลที่ตั้งดังที่ได้กล่าวมาแล้วยังมีมูลค่าเพิ่มจากการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว MRT ศูนย์วัฒนธรรม และก็รถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตด้วย วิลล่าภูเก็ต

การเดินทาง

ยิ่งไปกว่านี้ ยังโอบล้อมด้วยความสบายสบายในเขตทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นศูนย์รวมของที่ทำการธุรกิจชั้นหนึ่งเกี่ยวกับความเพลิดเพลินแล้วก็การออกแบบ รวมทั้ง SME ต่างๆทำให้เข้าถึงกรุ๊ปลูกค้าวัตถุประสงค์และก็เชื่อมต่อธุรกิจกับ Suppliers ได้อย่างสะดวกเร็วทันใจ ทั้งยัง ยังอยู่ไม่ไกลจากคอมมูนิตี้มอลล์ phuket village โฮเต็ลรวมทั้งห้องอาหารชั้นหนึ่ง เป็นต้นว่า The scene, ต้นไม้ซุง อเวนิว, เซ็นทรัลพระราม9, โฮเต็ลทาวน์อินทาวน์, เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ SC park ฯลฯ

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ในปีนี้

รวมถึง โรงเรียน

อพาร์เม้นท์

  • – โฮเต็ล TOWN IN TOWN 0.9 กิโลเมตร
  • – เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ SC PARK 1.7 กิโลเมตร

โรงหมอ

  • – โรงพยาบาลลาดพร้าว 5.8 กิโลเมตร
  • – โรงพยาบาลพระราม 9 7.7 กิโลเมตร

แผนการใหม่บริเวณทาวน์อินทาวน์

บริเวณ ‘ทาวน์อินทาวน์’ นับว่าเป็นอีกเขตที่มีผู้คนอยู่อาศัย แล้วก็เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวอย่างหนาแน่น พร้อมด้วยการเพิ่มขึ้นของบรรดาโฮมที่ทำงาน ที่บรรดาเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กชอบเข้ามาจองเป็นเจ้าของเพื่อใช้เป็นทั้งๆที่อาศัย และก็สถานที่ทำงานสำหรับงาน

อย่างที่พวกเรามองเห็นกันจำนวนมากทั้งสองข้างทางในตลอดบริเวณทาวน์อินทาวน์ แม้กระนั้นการที่มีผู้พักอยู่มากมาย นำไปสู่ความอยากได้ที่อยู่ที่อาศัยที่มากขึ้นไปด้วย โดยยิ่งไปกว่านั้นบรรดาคนรุ่นหลังที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตเฉยๆหรือพบปะบ้างเป็นบางครั้งบางคราว ไม่มีความจำเป็นต้องเดินทางไกล เพื่อออกดำเนินการ

ด้วยเหตุผลดังกล่าวห้องชุด บริเวณทาวน์อินทาวน์ ก็คงจะตอบปัญหาเป็นพิเศษ ทั้งราคาที่ดินในบริเวณทาวน์อินทาวน์ ยังมีการปรับขึ้นเฉลี่ย 10.3% ต่อปีอย่างยิ่งจริงๆ เหมือนกับรอบๆรอบๆ อีกทั้งถนนหนทางรามคำแหง ที่อนาคตจะเริ่มจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มผ่าน แล้วก็ถนนหนทางประดิษฐ์มนูญธรรม ที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาสร้างผ่าน ทำให้น่าเขตนี้ เป็นอีกหนึ่งเขตที่น่าจับตาดูเป็นพิเศษ

รีวิวโครงงาน: ตรรกะ ศรีวรา (TAKKA Sriwara)

  • ผู้พัฒนาแผนการ: บริษัท พันทุ่งนาลิฟวิ่ง จำกัด
  • พื้นที่โครงงาน: 2-1-20 ไร่
  • ลักษณะแผนการ: ห้องชุด 2 อาคารสูง 7 ชั้น พร้อม 1 ชั้นที่อยู่ใต้ดิน ปริมาณ 208 ยูนิต
  • อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส 2 Co-Working space
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ร้อยกรองประตูอัจฉริยะควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน
  • ราคาเริ่ม: 3.4 ล้านบาท

รีวิวโครงงาน: มอนเต้ พระราม 9 (Monte Rama 9)

  • ผู้พัฒนาโครงงาน: บริษัท แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • พื้นที่โครงงาน: โดยประมาณ 3 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา
  • ลักษณะโครงงาน: ห้องชุดสูง 8 ชั้น 3 ตึก ปริมาณ 536 ยูนิต (อาคาร A = 105 ยูนิต, อาคาร B = 216 ยูนิต และก็อาคาร C = 215 ยูนิต)
  • อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า พื้นที่แคมปิ้ง มินิเธียเตอร์ co-working space และก็ co-kitchen
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ข้าราชการรักษาความปลอดภัยตลอด 1 วัน ประตูแบบ double gate มีระบบไม้กระดกแตะต้องคีย์การ์ด เสริมประตูเหล็กกันในช่วงเวลาค่ำคืน ราคาเริ่ม: 1.69 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น)