รูปแบบบ้านแฝด2ชั้น บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร มาทำความรู้จักกับบ้านคู่แฝดกัน
รูปแบบบ้านแฝด2ชั้น บ้านจัดสรร ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยที่กำลังเลือกซื้อบ้านบางทีอาจกำเนิดความสับสนในเรื่องแบบบ้านใช่มั้ยขา ไหนจะทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บ้านคู่แฝด บ้านเดี่ยวก็มีแบบอย่างให้เลือกจำนวนมาก โดยในเนื้อหานี้พวกเราจะกล่าวถึงบ้านฝาแฝดรวมทั้งจำพวกของบ้านฝาแฝดกันจ้ะ เพื่อเป็นแถวทางในวิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้านให้ตรงกับความอยากได้และก็การใช้แรงงานนั่นเอง
ทำความรู้จักกับข้อบังคับบ้านฝาแฝดกันก่อน
“บ้านคู่แฝด” ตามข้อบังคับด้านกฎหมาย ซึ่งฉบับที่ใช้อยู่ในขณะนี้เป็นกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พุทธศักราช 2543) ออกตามความลับพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) บอกคำจำกัดความไว้ว่า
“บ้านคู่แฝดหมายความว่าตึกที่ใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน pool villa มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินใกล้กับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง และก็ข้างๆของแต่ละบ้าน แล้วก็มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว.”
ยิ่งไปกว่านี้ ยังมีความหมายในหมวด 3 (พื้นที่ว่างข้างนอกตึก) ข้อ 37 “บ้านฝาแฝดควรมีพื้นที่ว่างข้างหน้าและก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ แล้วก็ มีพื้นที่ว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร”
Photo Reference: SCG Experience
ในขณะนี้เว้นเสียแต่บ้านฝาแฝดที่ฝาผนังชิดกัน ใช้ส่วนประกอบทั้งหมดทั้งปวงด้วยกันแล้ว ยังมีบ้านคู่แฝดบางจำพวกที่ มีองค์ประกอบคานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมกัน ส่วนประกอบบนดินแยกมีอิสรภาพ ไม่ชิดกันด้วย ซึ่งบ้านคู่แฝดจำพวกนี้ village phuket จะใกล้เคียงบ้านเดี่ยวเยอะขึ้นเรื่อยๆ แม้กระนั้นมีขนาดที่ดินน้อยกว่า รวมทั้ง แน่ๆว่าราคาก็สูงขึ้นมากยิ่งกว่าบ้านคู่แฝดแบบฝาผนังชิดกัน บ้านฝาแฝดแบ่งอย่างคร่าวๆตามองค์ประกอบได้ดังต่อไปนี้
- บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
- บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
- บ้านคู่แฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
- บ้านฝาแฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน
1 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
เป็นแบบบ้านฝาแฝดที่ประสบพบเห็นได้ แล้วก็ รู้จักเยอะที่สุดจ้ะ โดยบ้านฝาแฝดแบบงี้ วิลล่าภูเก็ต จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน รวมทั้ง ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็น ฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ
พวกเราเสนอแนะว่าก่อนซื้อบ้านควรทำการศึกษาเรียนรู้และทำการค้นคว้าอุปกรณ์ ของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากขนาดไหน รวมทั้ง เสียงทะลุ หรือ ไม่ เพราะเหตุว่าปัญหาสำคัญๆของบ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันหมายถึงบางครั้งบางคราวจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ phuket village แม้กระนั้นก็สามารถไขปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง
2 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
บ้านฝาแฝดจำพวกนี้ จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้ง มีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรอง หรือ ส่วน Service อย่างเช่น สุขา ห้องเก็บของ หรือ ครัวจ้ะ
3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
ทางโครงงานชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน property phuket ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกัน รวมทั้ง มีพื้นที่รอบบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกัน รอบๆส่วนประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ
4 บ้านฝาแฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน
องค์ประกอบบ้านคู่แฝดแบบงี้ จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน ส่วนประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อดูจากข้างนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านเยอะที่สุด แล้วก็ สามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ phuket property โดยเหตุนี้ บ้านฝาแฝดชนิดนี้ จะมีความคล้ายคลึงบ้านเดี่ยวมากมายสุด เพียงมีที่ดินน้อยกว่า รวมทั้ง ราคาถูกมากกว่าจ้ะ
มองเห็นไหมขาว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านฝาแฝด ก็มีให้เลือกหลายต้นแบบแล้ว และก็ แต่ละแบบก็มีจุดเด่น จุดบกพร่องไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็แตกต่างด้วย ในครั้งหลังจะมีเรื่องมีราวบ้านอะไร มาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ
แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้น เปิดเตียนโล่งรับลม พร้อมสวนงามรอบบ้าน
บ้านฝาแฝด 2 ชั้น สำหรับคนอยากได้ไอเดียตกแต่งบ้านงามๆสไตล์โมเดิร์น 2 รุ่นถัดมาใหญ่ ที่เปิดเตียนโล่งรับลม รวมทั้งอากาศถ่ายระบายได้สะดวก และก็ มีทิวทัศน์สวนงามๆอยู่รอบบ้าน บรรยากาศดีสุดๆ
สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีเด็กๆอาจจะต้องการจะมีพื้นที่กว้าง เอาไว้ให้พวกเขาวิ่งเล่น กับการตกแต่งบ้านที่ ทำให้บรรยากาศด้านในนั้นมองโปร่งสบาย รวมทั้งกว้างใหญ่เพิ่มขึ้น ให้พอเพียงต่อความอยากของสมาชิกทุกท่าน แล้วก็ ถ้าหากคุณกำลังมองหา แบบบ้านที่ว่ามานี้ บ้านฝาแฝด 2 ชั้น จาก Park + Associates ก็คงจะถูกจริตกับคุณไม่น้อย เนื่องจากเป็นบ้านตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ซึ่งทำขึ้นรองรับผู้อาศัยแบบเป็นครอบครัวโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
โดยเป็นแบบบ้านสองชั้นที่ถูกทำให้ผิดแผกแตกต่างออกไป ด้วยสวนงามพื้นที่กว้าง ซึ่งเด็กๆสามารถออกไปวิ่งเล่น กันได้อย่างเต็มเปี่ยม ส่วนข้างในบ้านก็มีโถงทางเท้า ที่เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าด้วยกัน รวมถึงระหว่างปีกของบ้านอีกทั้ง 2 ด้าน แล้วก็ สระขนาดเหมาะเจาะ ที่ถูกผลิตขึ้นบนหลังคาของชั้นแรก ซึ่งจัดว่า คือการใช้ผลดีจากทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้ม
นอกจากนั้นผู้อาศัยยังสามารถสรรเสริญธรรมชาติได้อย่างเต็มตาจากทุกส่วนของด้านล่าง ด้วยเหตุว่ามีการตกแต่งโดยนำห้องรับแขกและก็ครัวไปไว้ภายในสุดของบ้าน ก็เลยไม่มีอะไรมาบดบังความงามของด้านนอก ทั้งยังยังส่งผลให้แสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาได้อย่างมากด้วย ในขณะเดียวก็สามารถแลเห็นความสวยของด้านในได้ทั่วถึง
ส่วนพื้นที่ชั้น 2 ทั้งผอง ก็เป็นหลักที่ส่วนตัวที่ถูกแบ่งได้เป็น 2 ปีกร่วมกัน โดยปีกแรกเป็นหลักที่สำหรับเด็กๆในขณะอีกส่วนเป็นของคุณพ่อและก็คุณแม่ ที่แม้ว่าจะออกไปสัมผัสด้านนอกมิได้เสมือนชั้นแรก แม้กระนั้นก็สามารถชื่นชอบสิ่งพวกนั้นได้ผ่านบานกระจกที่รายล้อมอยู่รอบกายบ้าน ที่อยู่ในลักษณะของหน้าต่างบานเล็กและก็ประตูบานสไลด์ หวังว่าจะชื่นชอบผู้ที่รู้สึกชื่นชอบบ้านโมเดิร์นข้างหลังใหญ่กันนะคะ
แบบบ้านแฝดสองชั้น 3 ห้องนอน 2 ส้วม
บ้านสองชั้นงาม สไตล์โมเดิร์น แต่งด้านในสบาย
ตึกที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยก่อสร้างต่อเนื่องกัน 2 บ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้วแล้วก็เส้นเขตที่ดินกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง รวมทั้ง ข้างๆของแต่ละบ้าน และก็ มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกกันเป็นสัดส่วน นี่เป็น ความหมายของบ้านฝาแฝด ที่พวกเราประสบพบเห็นได้เป็นประจำในโครงงานบ้านต่างๆแม้กระนั้นหากแม้ข้างนอก จะเช่นเดียวกัน แม้กระนั้นในส่วนของข้างใน ไม่ว่าจะโทนสี เครื่องเรือน การจัดวาง ย่อมมีไม่เหมือนกันไป ตามความชอบใจของเจ้าของบ้าน ข้างหลังนั้นๆบ้านไอเดีย มีตัวอปิ้งการตกแต่งบ้านคู่แฝดมาฝากกันค่ะ
บ้านสองรุ่นหลังนี้มีการแบ่งแยกพื้นที่ราว บ้านจำนวนมากปกติ ชั้นแรกจะเป็น พื้นที่ส่วนร่วม สำหรับครอบครัว เป็นต้นว่า ห้องรับแขก ครัว ห้องทำงานเล็กๆห้องชะล้าง และก็ สุขา 1 ห้องไว้ใช้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นไปใช้ด้านบน ด้านล่างจะปูพื้นด้วยไม้งามๆส่วนข้างบนเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอนใหญ1 ห้อง ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง
พื้นที่เหลือหน้าห้องนอน จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน ดูโทรทัศน์ ผู้ใดยังไม่นอน นอนไม่หลับก็ออกมาดูโทรทัศน์ ดูหนังได้สบายๆรอบๆข้างหลังบ้านปูสนามสีเขียว ปลูกต้นไม้ไว้ขอบกำแพง ถ้าหากต้นไม้โตก็จะให้ความร่มเย็นแก่บ้านได้ไม่น้อยเลยทีเดียว