บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน
บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านจัดสรร เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจจะเคยสังเกตว่าจะมีทั้งยังโครงงาน ที่ขายบ้านไม่ รวมทั้ง บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่า วิธีขายบ้าน 2 อย่างนี้ มีจุดเด่น และก็ ข้อตำหนิอย่างไรบ้าง แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน หากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ
บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน
เรียกกันหลายแบบอีกทั้งบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished แล้วแต่จะเรียกกันขอรับ แม้กระนั้นจะมีอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งแผนการชอบขายออกไปตอน pool villa ด้านหลังๆก่อนปิดโครงงาน รวมทั้ง บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่ มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็น บ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย
ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน ก็คือสบาย village phuket ง่ายกับพวกเราขอรับ เนื่องจากว่าไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน
เพราะว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้อาศัย เกือบจะในทันที เหลือเพียงแค่เครื่องเรือน และก็ สิ่งของบางชิ้นที่พวกเราซื้อซื้อเพิ่มตอนหลัง
ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านพร้อมเครื่องเรือน ที่เห็นได้ชัดก็คือ วิลล่าภูเก็ต เครื่องเรือนที่แผนการ ให้บางทีอาจไม่ตรงกับความพอใจ ของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับสิ่งที่ต้องการ ใช้งานของพวกเรา เพราะว่าแผนการบ้าน ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบ กลางมาจ้ะ
กึ่งกลางทั้งยังสไตล์ สีสัน ที่ส่วนใหญ่เลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ phuket village ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางอย่างเช่น โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางครั้งก็อาจจะจะต้องนั่งได้สัก 4 คน ด้วยเหตุว่าสมาชิกในบ้านเยอะแยะ ฯลฯ
อีกข้อสำหรับบ้าน ที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน ถึงแม้เครื่องเรือน จะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนเยอะขึ้น แต่ว่าก็เกิดเรื่องยาก แม้พวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานคราวหลังSALE VILLA
บ้านว่างเปล่า
ในบ้านก็จะเปล่าๆขอรับ ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่ง property phuket ใดๆก็ตามทั้งนั้น จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ ต่างๆในห้องอาบน้ำ ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวเนื่องกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน บางพื้นที่บางทีอาจให้องค์ประกอบ ห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ด้านหน้าบานตู้ ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมี หรือ ไม่มีก็ตามทีหลักการของโครงงาน
ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราปรารถนา ตัวอย่างเช่น พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีมากไม่น้อยเลยทีเดียวขอรับ
ทั้งยังในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งตรวจสอบและลองใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้
อีกหัวข้อเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว อาทิเช่น ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ หากเป็นอย่างนี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่าวิลล่าภูเก็ตที่ขาย
ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำเป็นต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกอุปกรณ์ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แต่ว่าคนจำนวนไม่น้อยก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน ถ้าเกิดผิดจิตใจก็จะได้ไม่ซื้อ
ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก นอกเหนือจากจำต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่หัวข้อการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เพราะว่าคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไร้ค่าขนส่ง
แต่ว่าถ้าเกิดใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าหากรายไหนขนส่งให้ฟรีก็นับว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้นะครับ ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จะต้องประกอบอีก อย่ารู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับ อย่างตู้ใส่เสื้อผ้านี่นักเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก เหน็ดเหนื่อยพอควรเลย
อีกหัวข้อสำคัญที่ผู้คนจำนวนมากมักลืม
ที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยลืมระลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านมองดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินหลายชิ้น แต่ว่าก็มักลืมอีกประเด็นสำคัญไป โน่นเป็น
“ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”
หากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่และก็อาจไม่คือปัญหามากแค่ไหน แม้กระนั้นหากนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือจะอย่างไรก็ดีที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆ มาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านทั้งยังข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย กล่าวได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ
ด้วยเหตุว่าถ้าหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่อีกทั้งข้างหลังนี่จำเป็นต้องใช้เงินอยู่พอเหมาะพอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทาง อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องสุขาครับผม ถ้าหากแต่งครบทั้งยังบ้านจำเป็นต้องเผื่องบประมาณไว้สัก… 2 แสนบาท!! ถ้าเกิดทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยนะครับ
โดยส่วนมากการวัดงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งที่ตรงนี้สุดแล้วแต่งบประมาณของพวกเราด้วยครับผมยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และมีความเข้าใจผ่อนส่งได้สูงก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือมากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือถ้าหากงบประมาณน้อยก็บางครั้งก็อาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือลดต่ำยิ่งกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้
และก็จำเป็นต้องไม่ลืมเลือนอีกครับว่าถ้าเกิดกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านครับผม เพราะว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือสินเชื่อส่วนตัว
ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแม้กระนั้น 18-28% ต่อปี สุดแต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่รายจ่ายเพิ่ม 2 ต่อ โดยเหตุนี้จำต้องคำนวนรายจ่ายนี้ไว้แม้กระนั้นเนิ่นๆครับผม
ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนทั้งยังข้างหลังก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่ประเด็นการกู้ยืมเงิน เพราะเหตุว่าเป็นการกู้ยืมครั้งเดียวได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ต่ำกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์
ไม่จำเป็นต้องไปหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าเกิดผิดจิตใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนนะครับ หรืออีกช่องทางเป็นซื้อเฉพาะเครื่องเรือนชิ้นหลักมาใช้ไปก่อน และก็หลังจากนั้นจึงค่อยซื้อชิ้นอื่นๆมาเพิ่มอีกคราวหลัง ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเหมือนกัน
แล้วคุณว่าแบบไหนดีมากยิ่งกว่ากัน?
แต่ว่าหากปรารถนาบ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลังแบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากนะครับ
“อารียา ให้ครบจบเลย”
แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนเกือบจะอีกทั้งข้างหลัง เพิ่มความสบายสบายไม่เสียค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งปวง ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน แล้วก็ชุดของใช้ในชีวิตประจำวันด้านในภาย ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋าแล้วย้ายมาแต่ว่าตัวก็อยู่ได้จริงๆ
เฉพาะลูกค้าที่จองและก็โอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือทาวน์โฮมในโครงงานของ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือบริษัทในเครือที่ร่วม ข้างในวันที่ 9 เดือนกรกฎาคม2561-16 กันยายน2561 รับฟรี
- 1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกรวมทั้งครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ค่ารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละแผนการ)
- 2. อุปกรณ์ไฟฟ้า 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
- 3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกที่เอาไว้ใส่หมอน, ผ้าที่เอาไว้สำหรับปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าสำหรับเช็ดตัว)
- 4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
- 5. ฟรีค่าจำท่วม
- 6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
- 7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.
*ของแจกฟรีเป็นไปตามแบบอย่างที่บริษัทระบุ
**จัดส่งของแถมฟรีให้ที่โครงงานด้านใน 60 วันตั้งแต่แมื่อลงบัญชีโอนกรรมสิทธิ์
***ของแจกไม่สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
****สงวนสิทธิ์เปลี่ยนข้อแม้โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า